u$s 268.000
Precio de Venta

Descripción


Venta de excelente casa Racionalista de 5 ambientes sobre terreno de 2.005 m2 con la mejor orientación!

Superficie cubierta a construir: 170 m2
Superficie semicubierta a construir: 114 m2
Terreno libre: 1721,79m2

-ESCRITURA INMEDIATA
-APTO CRÉDITO
-FINANCIACIÓN EN CUOTAS FIJAS EN DÓLARES
-Fecha prevista de entrega Noviembre 2022-

La propuesta arquitectónica se trata de una vivienda unifamiliar que esta emplazada en la unidad parcelaria 268, de 2005 m2 en el Barrio Club de Campo Everlinks de la localidad de Luján, con vista al Golf.

Excelentes orientaciones, se han realizado estudios de asolamiento.
La vivienda esta orientada al norte para un mayor aprovechamiento de la luz solar, logrando también abrir las visuales al parque trasero que colinda con el campo de golf.
La misma posee un acceso principal por el centro hacia un hall que deriva al usuario tanta al ala pública como a la privada hacia la derecha.
El sector público esta integrado por la cocina, comedor y estar, generado una amplia espacialidad y pudiendo aprovechar las visuales a la galería y jardín trasero.
El sector privado se conforma en torna a un patio interno que es rodeado por una circulación con aventamiento que permiten apreciar dicho patio.
La vivienda es realizada mediante construcción tradicional de bloque cerámico de 18 cm de espesor, apoyado sobre una platea de fundación de hormigón armado. La cubierta sera de chapa en pendiente con estructura de madera, que reposa sobre la estructura independiente de hormigón armado de la casa, combinada con losas de hormigón armado.
Las ventanas y carpintería serán en aluminio y DVH de alta prestación

EVERLINKS ES UN CLUB DE CAMPO UBICADO EN LA CIUDAD DE LUJÁN, A TAN SOLO 8 MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD Y 50 MINUTOS DE CAPITAL FEDERAL CON ACCESO EN EL KM 66,5 DE LA AUTOPISTA ACCESO OESTE (BAJADA AV. F. BESCHTEDT).
ESTE DESARROLLO DISPONE DE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 224 HECTÁREAS, EN EL CUAL SE DISTRIBUYEN 350 LOTES DESDE 2.000 M2, UNA IMPONENTE CANCHA DE GOLF, UN DISTINGUIDO CLUB HOUSE Y ÁREAS COMUNES DE ESPARCIMIENTO. ADEMÁS, LAS CALLES DEL CLUB RECORREN LOS DIFERENTES HOYOS DE LA CANCHA, ASEGURANDO ASÍ QUE TODOS LOS TERRENOS PRESENTEN UNA UBICACIÓN PREFERENCIAL SOBRE EL CAMPO DE JUEGO.
¿Qué busca la arquitectura racionalista?
- La arquitectura racionalista, que defiende un uso racional del espacio y de la distribución de los elementos, incluyendo en ocasiones el entorno natural como parte de la construcción, es útil para reducir el impacto al medioambiente, explicó hoy a Efeverde el arquitecto Guillermo Buchan.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.








Detalles

  • Sup. Total

    284 m2
  • Sup. del Terreno

    2005.00 m2
  • Sup. Cubierta

    170.00 m2
  • Baños

    2
  • Plantas

    1
  • Garages

    2
  • Orientación

    Norte

Servicios

Ambientes

Ubicación

Av. Fernández Beschtedt, Luján, Provincia de Buenos Aires

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La disponibilidad y los precios publicados están sujetos a posibles modificaciones sin previo aviso.


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